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2019/09/28 16:00

【法律相談】オートロックが効かず窃盗発生 責任は?

オートロックは万全ではないが…
オートロックは万全ではないが…

 防犯対策で頼りになるのがオートロック。一人暮らしの女性の中には、オートロック付きの物件を絶対条件に上げる人も多いが、オートロックが無効になった状態で窃盗が発生した場合、責任は誰が負うべきか? 弁護士の竹下正己氏が回答する。

【相談】
 空き巣の被害に。原因は私のカギのかけ忘れ。ただ、マンションはオートロック式。でも、引っ越し業者が出入りし、ドアを段ボールで目張り、誰でも敷地内に入れる状況でした。この場合、悪いのは私か、ドアを開けっぱなしにしていた業者か。それとも業者や住人に注意喚起を怠った管理会社になりますか。

【回答】
 マンションの玄関のオートロックは、不審者の立ち入りを防ぐことができ、防犯上も有効です。オートロック機能は、上質なマンションの不可欠な条件ともいえます。

 オートロックを無効にすれば、外部から侵入できるのは誰でもわかる常識です。引っ越し業者は、オートロック機能を無効にすることで発生が予見できる結果について、結果発生を回避できる措置を取らなかったとすれば、その結果発生した損害については不法行為責任を負います。

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